Những dự án BĐS tỉ USD hứa hẹn bùng nổ trong năm 2019

Bức tranh thị trường BĐS năm 2018 ghi nhận nhiều dự án lớn được đầu tư, trong đó Nhật Bản đứng đầu trong danh sách các quốc gia, khu vực có dự án đầu tư vào Việt Nam với tổng vốn đầu tư là 8,6 tỉ USD trong năm 2018. Dự báo những siêu dự án “lộ diện” trong năm 2018 sẽ tác động lớn đến thị trường BĐS năm 2019 và các năm tiếp theo.

Tại Hà Nội Thành Phố Thông minh trị giá hơn 4 tỉ USD

Dự án xây dựng đô thị thông minh tại xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội là dự án lớn nhất được cấp phép trong 7 tháng đầu năm 2018 với tổng vốn đầu tư lên đến 4,138 tỷ USD, do Sumitomo Corporation (Nhật Bản) đầu tư.

Theo đề xuất, dự án có quy mô 271,82ha, số vốn đầu tư đăng ký dự án vào khoảng 94.348 tỷ đồng (tương đương 4,138 tỷ USD). Vốn góp để thực hiện dự án là 14.260 tỷ đồng (625,4 triệu USD), trong đó nhà đầu tư Nhật góp 50%, còn lại là các nhà đầu tư Việt Nam.

Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành vào năm 2030. Dự án thành phần số 1 có tổng vốn đầu tư gần 13.000 tỷ đồng, quy mô hơn 73ha, được thực hiện trong giai đoạn 2018-2030. Sau đó, 4 dự án thành phần còn lại sẽ lần lượt được triển khai.

Tham vọng của các nhà đầu tư là xây dựng dự án thành phố thông minh hiện đại vào hàng bậc nhất Đông Nam Á. Quy mô, tầm vóc của dự án này không chỉ đem lại doanh thu khổng lồ cho các nhà đầu tư mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản ở bờ bên kia sông Hồng.

Đại siêu thị Lotte Mall lớn nhất Hà Nội rục rịch triển khai

Năm 2018 chứng kiến dự án Lotte Mall Hà Nội “tái khởi động” với tổng vốn đầu tư đăng ký 600 triệu USD, do nhà đầu tư Hàn Quốc đầu tư với mục tiêu xây dựng khu tổ hợp tiêu chuẩn quốc tế cao cấp bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, căn hộ du lịch kinh doanh lưu trú ngắn ngày.

Dự án có quy mô rộng tới 7,3ha, được chủ đầu tư giới thiệu có tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng này có tổng diện tích sử dụng lên đến 200.000 m2 (siêu thị lớn nhất trên địa bàn Hà Nội). Các không gian được bố trí trong trung tâm gồm có khu vực bán lẻ, với 1.200 cửa hàng, 48 nhà hàng, quán cafe, siêu thị rộng khoảng 8.500 m2, với sự xuất hiện của nhiều tên tuổi lớn trong và ngoài nước, khu vui chơi giải trí. 71.000 m2 tầng hầm dành cho nơi để xe. Ngoài ra, nơi đây còn có một trung tâm chiếu phim đa năng với 12 rạp màn hình rộng…

Tuy nhiên, sau khi xây dựng xong phần móng thì thị trường BĐS gặp khó khăn, số phận đại siêu thị này cũng chìm theo năm tháng.

Đến giữa năm 2017, Tập đoàn Lotte đã mua lại dự án Ciputra Mall của Công ty TNHH phát triển đô thị Nam Thăng Long. Giá trị của thương vụ này không được các bên tiết lộ, tuy nhiên sau khi thương vụ diễn ra, TP. Hà Nội đã cấp phép một dự án trung tâm thương mại mới cho Lotte với tổng vốn đầu tư lên tới 300 triệu USD.

Mới đây nhất, một nguồn tin từ Tập đoàn Lotte tiết lộ trên truyền thông rằng để triển khai dự án này Lotte sẽ tăng gấp đôi vốn đầu tư so với dự tính ban đầu lên 600 triệu USD với mục đích mở rộng các hạng mục của Dự án Lotte Mall Hanoi (tên mới của Dự án Ciputra Hanoi Mall sau khi Lotte mua lại). Đại diện Lotte cũng tiết lộ dự án sẽ khởi công vào cuối năm 2018 và dự định hoàn thiện vào năm 2021.

Còn rất nhiều dự án tiêu biểu ở các thành phố lớn trong cả nước như:

  • Tp. Hồ Chí Minh với quy hoạchXây khu đô thị sáng tạo ở khu Đông”
  • Đà Nẵng với quy hoạch Golden Hills City và dự án Vệt 50m đầu tư 1,67 tỉ USD”
  • Huế với quy hoạch “Siêu dự án Laguna Lăng Cô được cấp phép tăng vốn 2 tỷ USD”
  • Vân Đồn với quy hoạchĐề xuất đầu tư 3 siêu dự án 15 tỷ USD tại Vân Đồn”

và còn nhiều hơn thế nữa. Tất cả sẽ kiến tạo nên một Việt Nam phát triển, hiện đại bậc nhất.

TOP